最終確認日：2026年9月30日
24時間ジムのフランチャイズを調べると、エニタイムフィットネス、chocoZAP（チョコザップ）、そして直営店のノウハウを法人向けに提供するFITNEXUSといった名前が並びます。同じ「24時間ジム」でも、店舗の広さ、有人時間の有無、加盟できる主体、契約期間、費用の開示方法は大きく異なります。そのため、初期投資の金額だけを並べても、自社に合う本部は選べません。
本記事では、3ブランドの公式FC募集ページに掲載されている情報を中心に、初期投資・ロイヤリティ・店舗数・運営形態・向いている加盟者を同じ表にそろえます。あわせて、FIT365・LIFE FIT・ECOFIT24を補足として取り上げ、最後に「どれを選ぶか」を判断するためのフロー表を示します。優劣を決めるのではなく、どの条件の加盟者に合うかを整理するのが目的です。
数値は各本部の公式ページとFFC Naviのブランドデータ（2026年9月30日確認）に基づきます。公式に掲載のない項目は「非公開」とし、推測値は記載していません。収益や回収期間を保証するものではありませんので、最終的には各本部の最新資料と契約書で確認してください。
3ブランドの比較表｜初期投資・ロイヤリティ・店舗数・運営形態
まず、公式情報で確認できる範囲を1つの表にまとめます。
比較項目 | エニタイムフィットネス | chocoZAP（チョコザップ） | FITNEXUS（FITNEXUS24） |
|---|---|---|---|
本部・運営会社 | 株式会社Fast Fitness Japan（日本のマスターフランチャイジー） | RIZAP株式会社 | 株式会社フィットネクサス（2020年4月設立） |
初期投資の目安 | 公式FCページに金額の記載なし（事業説明会・本部資料で確認） | 2,000万円〜（新規出店・直営店譲渡とも） | 6,000万円〜（100坪モデル・物件条件により変動）、200坪超モデルは個別見積 |
ロイヤリティ | 固定制（金額は公式FCページ非掲載） | 非公開（個別問い合わせ） | 事業資料で開示（物件条件・事業計画により変動） |
店舗数 | 1,282店舗（FFC Navi掲載値。公式FCページは「47都道府県に1,200店舗以上」）。FC1,010店舗は2025年3月末時点の有価証券報告書ベース | 全国2,000店舗（2026年7月末時点・公式） | 直営3店舗（羽村・相模原・武生中央公園） |
運営形態 | コアタイム以外は無人運営（有人時間帯あり） | 完全無人。アプリで手続き完結、AI監視カメラを本部で確認管理 | 24時間営業のうち有人時間を絞った少人数運営 |
店舗規模の目安 | 公式FCページに記載なし | 推奨40坪前後（30〜60坪） | 100〜245坪、駐車場あり |
加盟主体・契約 | 加盟審査（書類・代表面談）あり | 法人のみ（個人事業主は法人化が必要）、契約期間7年 | 法人限定、全10社募集・残り7社、契約5年（以後1年毎更新） |
向いている加盟者 | ブランドの相互利用を強みに、有人時間帯のスタッフ採用・研修も自社で回せる加盟者（個人加盟の可否は説明会で確認） | 物件探索を本部に任せ、無人の小〜中型店を複数展開したい法人 | 100坪以上の遊休物件・居抜き物件を活用し、地域密着の大型店を作りたい法人 |
出典：エニタイムフィットネス フランチャイズ、chocoZAP フランチャイズ事業のご案内、FITNEXUS24 FC加盟オーナー募集。各ブランドの詳細はエニタイムフィットネスのFC情報、chocoZAPのFC情報、FITNEXUSのFC情報でも確認できます。
表から分かるのは、3ブランドの違いが「金額の大小」よりも「どの規模の店舗を、誰が、どこまで人を置いて運営するか」にあることです。以下で1ブランドずつ、公式情報に書かれている内容を確認します。
エニタイムフィットネス｜ブランド力と有人・無人の併用モデル
エニタイムフィットネスは、公式FC募集ページで「日本で最初に24時間フィットネスジムをオープン」「47都道府県に1,200店舗以上」と案内しており、1つのキーで国内外の店舗を相互利用できることを特徴にしています。運営は、独自の入館管理・セキュリティシステムにより「コアタイム以外は無人運営」とされています。つまり、日中などの有人時間帯にはスタッフが入る前提のモデルです。
開業までの流れは公式ページで3段階に整理されています。
- 検討開始から加盟審査まで：事業説明会（本部資料の開示）、書類および代表面談による加盟審査
- 物件探しからFC契約まで：最短2〜3か月（候補探し、賃貸条件交渉、本部出店承認、賃貸借契約、FC契約）
- キックオフからオープンまで：4〜5か月（販促・採用などの営業準備、内装・サイン工事、プレオープン）
初期投資額とロイヤリティの金額は公式FCページに記載がなく、事業説明会で本部資料が開示される形です。ロイヤリティは固定制であることが確認できますが、金額や算定条件は説明会・契約書で確認する必要があります。スタッフ採用と研修が工程に含まれている点から、加盟者側に人の採用・シフト管理を担う体制が求められると考えておくのが現実的です。
chocoZAP｜完全無人と本部主導の物件探索
chocoZAPの公式FC募集ページは、スタッフが常駐しない完全無人ジムであること、会員の手続きがアプリで完結すること、月額2,980円（税抜）で通い放題であることを案内しています。加盟プランは「新規出店」と「直営店譲渡」の2つで、いずれも初期費用は2,000万円〜、契約期間は7年です。7年ごとに設備の入れ替えを行い、その費用は加盟店負担と明記されています。
運営面で公式FAQに書かれている主な内容は次のとおりです。
- 人材採用は基本的に不要の想定（最終的にはオーナーが判断）
- セキュリティはアプリの入退館履歴管理と、1店舗10台前後のAI監視カメラを本部で確認管理
- 新店の物件は本部が探し、オーナーの候補物件は出店可否を審査
- 推奨は40坪前後（30〜60坪）
- 融資支援会社の紹介が可能
加盟は法人が対象で、個人事業主は法人化が必要です。ロイヤリティは公式に非公開のため、個別問い合わせで確認します。既に会員がいる直営店を譲り受けるプランは、売上の見込みを立てやすい一方で、譲渡対象店舗の条件（一部譲渡不可の店舗あり）や7年後の設備入替費用まで含めた資金計画が必要です。
FITNEXUS｜直営3店舗で実証した大型店モデルを法人に提供
FITNEXUS（店舗名：FITNEXUS24）は、東京・神奈川・福井で直営3店舗を運営する24時間ジムの本部です。公式FC募集ページでは、直営3店舗の会員数を合計7,200名超と案内しており、本部がいまも現場で使っている収益構造と運営ノウハウを加盟パッケージとして提供する方針を示しています。
直営店 | 規模・開業時期 | 公式掲載の会員数目安 |
|---|---|---|
FITNEXUS24 羽村（東京都） | 224坪・2020年7月開業 | 2,700名 |
FITNEXUS24 相模原（神奈川県） | 245坪・2021年7月開業・マシンピラティス併設 | 3,000名 |
FITNEXUS24 武生中央公園（福井県） | 97坪・2022年3月開業・100坪モデルの原型 | 1,500名 |
募集要項は、法人限定（業種・フィットネス事業経験は不問）、全10社募集・残り7社、本州エリア（離島・一部遠隔地を除く）、物件は100〜245坪目安で駐車場ありのロードサイドまたは駅近、総投資額の目安は6,000万円〜（100坪モデル）、契約期間は5年（以後1年毎更新）です。加盟金とロイヤリティは物件条件・事業計画により変動するため、事業資料で開示するとされています。元店舗・元倉庫などの居抜き活用が可能で、物件契約から最短3ヶ月で開業できると案内されています。
公式ページでは、直営店実績として退会率3.7%、新規入会の50%以上が紹介・口コミであることなども公開されています。これらは本部公表の直営店実績であり、加盟店の成果を保証するものではありません。ただし、直営店の月次収支を代表者がYouTubeで公開している点や、直営店の見学を受け付けている点は、加盟前に実数を確認したい法人にとって判断材料になります。運営は24時間営業のうち有人時間を絞る設計で、具体的なシフトモデルと人件費計画は事業資料と個別相談で説明するとされています。
補足比較｜FIT365・LIFE FIT・ECOFIT24
3ブランド以外にも、価格帯や運営形態の異なる24時間ジムFCがあります。条件の違いを短く整理します。
ブランド | 公式情報で確認できること | 非公開・要確認の項目 |
|---|---|---|
11年で140店舗、JOYFITのノウハウを体系化、省人運営で既存事業と並行した運営が可能（公式FAQ） | 初期投資・加盟金・ロイヤリティは資料請求で開示 | |
月額2,980円帯の無人型ジム。FFC Navi掲載の店舗数は343店舗 | 運営会社の公式FC募集ページが確認できず、加盟条件は本部資料で要確認 | |
月額2,980円（税抜）の無人運営ジム。60坪モデル3,000万円〜、100坪モデル4,500万円〜。清掃・メンテナンスで1日数時間程度のスタッフ稼働が必要な場合あり（公式FAQ）。オーナーの声には法人・個人の両方の事例を掲載 | ロイヤリティ・加盟金は個別問い合わせ |
出典：FIT365 FCジム加盟オーナー募集、ECOFIT24 オーナー募集。低価格・無人型を中心に比べたい場合は低コスト・無人／省人運営のFC比較、主要ブランドを幅広く見たい場合は24時間ジムFC比較11選や24時間ジムFC 主要ブランド比較ガイドも参考になります。
どれを選ぶか｜判断フロー表
ここまでの情報を、加盟を検討する側の条件から逆にたどれるようにしました。上の質問から順に答え、該当する行の「次に確認すること」を資料請求や面談で聞いてください。
ステップ | 質問 | Yesの場合 | Noの場合 |
|---|---|---|---|
1 | 加盟主体は法人か（個人事業主のままか） | ステップ2へ | chocoZAP・FITNEXUSは法人限定。個人加盟の可否を各本部に確認し、個人オーナーの事例を公式掲載している本部（ECOFIT24など）も含めて比較 |
2 | 100坪以上の自社保有物件・居抜き物件、または駐車場付きの大型物件を確保できるか | FITNEXUSの物件診断を検討。100〜245坪の条件と本州エリアの募集範囲を確認 | ステップ3へ |
3 | 物件探索から本部に任せたいか | chocoZAP（本部が物件を探索、推奨40坪前後）を候補に。直営店譲渡プランの対象店舗も確認 | ステップ4へ |
4 | 有人時間帯のスタッフ採用・シフト管理を自社で担えるか | エニタイムフィットネスやFITNEXUSのように有人時間を持つモデルを候補に。採用・研修の工程と人件費を資料で確認 | 完全無人型（chocoZAP、ECOFIT24など）を候補に。ただし清掃・保守・緊急時対応の担い手は必要 |
5 | ロイヤリティ・加盟金の金額が分からないまま比較を進めてよいか | 説明会・資料請求の順番を決め、同じ質問票で回答を集める | 金額を公式に掲載している本部を先に比較し、非公開の本部は資料請求後に追加 |
判断フローの結果が1つに絞れない場合は、候補を2〜3本部に絞り、同じ比較表で回答を集めるのが効率的です。ロイヤリティは率や定額だけでなく算定基準と支援範囲まで比べる必要があるため、ジムFCのロイヤリティ比較の総額比較シートを併用してください。
資料請求・面談で確認したい質問
3ブランドとも、費用の一部は公式ページで開示されていません。資料請求や面談では、次の項目を同じ形式で確認すると比較しやすくなります。
確認項目 | 質問例 | 回答を記録する欄 |
|---|---|---|
初期投資の内訳 | 加盟金・内装・マシン・保証金・開業前広告はそれぞれいくらか | 本部別に金額と前提坪数を記入 |
ロイヤリティ | 固定か売上連動か、最低額や別料金はあるか | 算定式と月額の試算を記入 |
契約期間・更新 | 契約期間、更新条件、設備入替の時期と負担者 | 年数と費用負担を記入 |
有人時間・人員 | 有人時間帯、必要人数、採用・研修の担当 | 月の人件費見込みを記入 |
無人時間の安全管理 | 監視・入退館管理・緊急時の駆け付けは誰が担うか | 本部対応と加盟店対応を分けて記入 |
モデル収支の前提 | 直営店か加盟店か、何店舗・何期目の実績か | 前提条件を記入 |
無人時間帯の防犯・緊急対応については24時間ジムFCのセキュリティ支援、収支の前提を自分の条件で置き直す場合は収支シミュレーションが使えます。
まとめ｜規模・加盟主体・有人時間の3点で候補を絞る
エニタイムフィットネスは有人時間帯を持つ中規模モデルとブランドの相互利用、chocoZAPは完全無人と本部主導の物件探索、FITNEXUSは直営店で実証した100坪以上の大型店モデルを法人に提供する点が、それぞれの公式情報から読み取れる特徴です。どれが優れているかではなく、自社の物件・資金・人員・加盟主体に合うかで候補を絞ってください。
いずれのブランドも、ロイヤリティや初期投資の一部は資料請求・説明会で開示されます。数字をそろえたうえで比較したい場合や、条件に合う本部の比較相談をしたい場合はお問い合わせからご相談ください。契約内容の判断は、契約書・開示書面をもとに専門家へ確認することをおすすめします。
参考情報・公開前確認
- エニタイムフィットネス フランチャイズ（公式）：https://www.anytimefitness.co.jp/franchise/
- chocoZAP フランチャイズ事業のご案内（公式）：https://chocozap.jp/lp/franchise
- FITNEXUS24 FC加盟オーナー募集（公式）：https://fitnexus-lp-v5.vercel.app/
- Fast Fitness Japan 有価証券報告書（IR）：https://www.fastfitnessjapan.jp/ir/securities/
- FIT365 FCジム加盟オーナー募集（公式）：https://fit365.jp/fit365_fclp
- ECOFIT24 フランチャイズジムオーナー募集（公式）：https://fc.ecofit24.com/
- エニタイムフィットネスの初期投資額・ロイヤリティ金額、chocoZAPのロイヤリティ、FITNEXUSの加盟金・ロイヤリティ、FIT365・ECOFIT24の加盟金等は公式ページ非掲載のため、本部資料で確認する
- 検索ボリュームはデータ未連携のため
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